Tjeklister for byggeansøgninger

Fra 1. januar 2009 er byggeloven og bygningsreglementet ændret således, at der ikke længere skal foretages teknisk byggesagsbehandling af byggerier med begrænset kompleksitet, dvs. sige mindre bygninger, herunder garager, carporte, udhuse, drivhuse og tilbygninger hertil, enfamiliehuse og om- og tilbygninger til enfamiliehuse, sommerhuse, opvarmede udestuer, jordbrugserhvervets avls- og driftsbygninger, og industri- og lagerbygninger med let tagkonstruktion, hvor installationerne har begrænset omfang og hvor bygningen kun har én etage.

Dette medfører, at kommunen ikke længere skal kontrollere, om bestemmelserne i bygningsreglementets kap. 3-8 er opfyldt, dvs. bestemmelserne om bygningers indretning, konstruktioner, brandforhold med få undtagelser, indeklima, energiforbrug og installationer. I stedet for denne kontrol skal bygherren/ejeren eller dennes rådgiver ved fremsendelse af byggeansøgningen/byggeanmeldelsen oplyse, at byggeriet er omfattet af de lempelige bestemmelser og afgive en skriftlig erklæring på, at bestemmelserne i kap. 3-8 er overholdt og at dokumentationen for dette foreligger sammen med ansøgningen. Erklæringen og dokumentationen skal fremsendes til opbevaring i kommunen. Hvis byggeriet kræver dispensation skal det fremgå af ansøgningen og det er bygherrens ansvar at undersøge om dette er nødvendigt.

Kommunen skal fortsat give tilladelse til samtlige byggerier bortset fra små fritliggende bygninger, der er mindre end 10 m². Desuden skal kommunen fortsat kontrollere, at lokalplaner, bygningsvedtægter og andre bebyggelsesregulerende bestemmelser er overholdt, og at anden følgelovgivning er overholdt, eksempelvis planloven, naturbeskyttelsesloven, miljøloven, arbejdsmiljøloven, vejlovene, beredskabsloven, udstykningsloven m.v.

Du kan via de forskellige links til højre på denne side bl.a. hente tjeklister for byggeansøgninger, samt læse lov om ændring af byggeloven.